gurgaon dlf sells penthouse for 271 cr in luxury housing project in gurugram claimed to be country most expensive deal
पुढारी ऑनलाईन : गुरुग्राममध्ये डीएलएफने आपल्या आलिशान निवासी प्रकल्पातील एक पेंटहाऊस तब्बल 271 कोटी रुपयांना विकले आहे. सूत्रांच्या माहितीनुसार, प्रति चौरस फुटाच्या हिशोबाने हा देशातील सर्वात महागड्या व्यवहारांपैकी एक आहे. या व्यवहाराला देशातील सर्वात महागड्या निवासी डीलचा दावा केला जात आहे.
गुरुग्राममधील सेक्टर-54 येथील प्रसिद्ध बिल्डर कंपनीच्या सुपर-लक्झरी प्रोजेक्ट **‘द डहलियास’**मधील एक पेंटहाऊस 271 कोटी रुपयांना विकले गेले आहे. हे पेंटहाऊस एका उद्योजकाने खरेदी केले आहे. भारतातील एका निवासी युनिटसाठी झालेल्या सर्वात मोठ्या व्यवहारांपैकी हा एक व्यवहार मानला जात आहे. विशेष म्हणजे, या पेंटहाऊसचे बांधकाम अद्याप सुरू आहे.
कार्पेट एरियाच्या आधारावर हे देशातील सर्वात महागड्या निवासी मालमत्ता व्यवहारांमध्ये सामील होऊ शकते. या पेंटहाऊसचे कार्पेट एरिया सुमारे 10,500 चौरस फूट आहे. त्यानुसार त्याची किंमत सुमारे 2.6 लाख रुपये प्रति चौरस फूट इतकी होते.
या पेंटहाऊसचा सुपर एरिया 17,200 चौरस फूट आहे. मुंबईला देशातील सर्वात महागडा निवासी बाजार मानले जाते. मात्र, मुंबईतील अनेक मोठे व्यवहार एकापेक्षा अधिक अपार्टमेंटशी संबंधित आहेत.
गुरुग्रामच्या गोल्फ कोर्स रोडवरील अनेक सोसायट्या आधीच देशातील प्रतिष्ठित निवासी पत्त्यांमध्ये गणल्या जातात. डिसेंबर 2024 मध्ये ऋषी पार्टी यांनी गोल्फ कोर्स रोडवरील ‘द कॅमेलियाज’ सोसायटीमध्ये 190 कोटी रुपयांना पेंटहाऊस खरेदी केले होते.
‘द डहलियास’मध्ये ऑक्टोबर 2025 मध्ये एका औद्योगिक घराण्याने 380 कोटी रुपयांना चार अपार्टमेंट खरेदी केले होते. गुंतवणूकदार मधुसूदन केला यांनीही ‘द डहलियास’मध्ये सुमारे 120.7 कोटी रुपयांना एक अपार्टमेंट खरेदी केले होते.
कोण आहेत मानव सरदाना?
हा व्यवहार भारतातील सर्वात महागड्या सिंगल-युनिट निवासी व्यवहारांपैकी एक आहे. त्यामुळे गुरुग्राममधील लक्झरी हाऊसिंग मार्केट पुन्हा एकदा चर्चेत आले आहे.
पेंटहाऊस खरेदी करणारे मानव सरदाना हे उद्योजक आहेत. मीडिया रिपोर्टनुसार, ते एस. बी. सरदाना यांचे पुत्र आहेत. एस. बी. सरदाना यांनी 1969 मध्ये जगजीत सिंह यांच्यासोबत इम्पीरियल ऑटो इंडस्ट्रीजची सह-स्थापना केली होती.
फरीदाबाद येथे मुख्यालय असलेली इम्पीरियल ऑटो इंडस्ट्रीज ऑटोमोटिव्ह आणि ऑफ-हायवे क्षेत्रांसाठी विविध उत्पादने तयार करते. मानव सरदाना हे इम्पीरियल ऑटो समूहाशी संबंधित डझनहून अधिक कंपन्यांमध्ये संचालक आहेत.
‘द डहलियास’मध्ये झाली खरेदी
मानव सरदाना यांनी गुरुग्रामच्या गोल्फ कोर्स रोडवर असलेल्या ‘द डहलियास’मध्ये ही खरेदी केली आहे. हा डीएलएफचा अल्ट्रा-लक्झरी निवासी प्रकल्प आहे.
डीएलएफने ऑक्टोबर 2024 मध्ये ‘द डहलियास’ प्रकल्प लाँच केला होता. हा प्रकल्प सुमारे 7.5 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रात पसरलेला असून, त्यामध्ये 29 मजली आठ टॉवर आणि एकूण 420 निवासी युनिट्स आहेत. यामध्ये 15 विशेष डुप्लेक्स पेंटहाऊसचाही समावेश आहे.
‘द डहलियास’मध्ये यापूर्वीही अनेक महागडे व्यवहार झाले आहेत. एप्रिल 2026 मध्ये गुंतवणूकदार मधुसूदन मुरलीधर केला यांनी येथे एक अपार्टमेंट 120.71 कोटी रुपयांना खरेदी केले होते.
डीएलएफने ऑक्टोबर 2024 मध्ये गुरुग्रामच्या डीएलएफ फेज-5 मध्ये ‘द डहलियास’ हा 17 एकरचा अल्ट्रा-लक्झरी निवासी प्रकल्प सुरू केला होता. या प्रकल्पात 420 अपार्टमेंट आणि पेंटहाऊस आहेत.
डीएलएफच्या प्रवक्त्यांनी या विक्रीवर भाष्य करण्यास नकार दिला. कंपनीने आतापर्यंत प्रकल्पातील 65 टक्क्यांहून अधिक युनिट्सची विक्री केली आहे. या प्रकल्पातील एका अपार्टमेंटची किंमत साधारणपणे 100 कोटी ते 170 कोटी रुपये आहे.
लक्झरी घरांची मागणी आणि विक्री वाढली
कोरोना महामारीनंतर देशातील सात प्रमुख शहरांमध्ये लक्झरी अपार्टमेंटची मागणी वाढली आहे. गुरुग्राम आणि मुंबईमध्ये अपार्टमेंट तसेच पेंटहाऊसचे अनेक मोठे व्यवहार झाले आहेत.
चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत कोणताही नवीन प्रकल्प सुरू न केल्यामुळे डीएलएफची विक्री बुकिंग 94 टक्क्यांनी घसरून 657 कोटी रुपये झाली. आर्थिक वर्ष 2025-26 मध्ये डीएलएफची विक्री बुकिंग 5 टक्क्यांनी घटून 20,143 कोटी रुपये राहिली
